Január 15.-től KÖTELEZŐ Magyarországon, sokan nem is tudnak róla

2025 januárjától alapjaiban változik az építőipari kivitelezők felelősségvállalása Magyarországon. Egy új jogszabály értelmében ugyanis minden építési tevékenységet végző vállalkozás számára kötelezővé válik a felelősségbiztosítás megkötése. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy biztosítás nélkül egyetlen építkezés sem indulhat meg jogszerűen. A korábbi szabályozás csupán bizonyos építési munkák esetén írta elő a felelősségbiztosítást, ami számos esetben bizonytalanságot […] The post Január 15.-től KÖTELEZŐ Magyarországon, sokan nem is tudnak róla appeared first on Tudasfaja.com.

Január 15.-től KÖTELEZŐ Magyarországon, sokan nem is tudnak róla

2025 januárjától alapjaiban változik az építőipari kivitelezők felelősségvállalása Magyarországon. Egy új jogszabály értelmében ugyanis minden építési tevékenységet végző vállalkozás számára kötelezővé válik a felelősségbiztosítás megkötése.

Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy biztosítás nélkül egyetlen építkezés sem indulhat meg jogszerűen.

A korábbi szabályozás csupán bizonyos építési munkák esetén írta elő a felelősségbiztosítást, ami számos esetben bizonytalanságot és kockázatot jelentett mind a megrendelők, mind a kivitelezők számára.

Az új, 2025. január 15-én hatályba lépő rendelkezés célja, hogy ez a helyzet megváltozzon, és minden építkezés során megfelelő anyagi garancia álljon rendelkezésre az esetlegesen felmerülő károk megtérítésére.

Mit fedez a kötelező felelősségbiztosítás?

A biztosítás a kivitelező által okozott károk széles körére nyújt fedezetet, beleértve:



  • Személyi sérüléseket: Ha valaki az építkezés során megsérül a kivitelező hibájából.
  • Dologi károkat: Az építési anyagokban, a készülő épületben vagy más vagyontárgyakban keletkezett károk.
  • Nem vagyoni károkat: Például a személyi sérülésekhez kapcsolódó sérelemdíjak.
  • Alvállalkozók által okozott károkat: A fővállalkozó biztosítása kiterjed az általa megbízott alvállalkozók tevékenységéből eredő károkra is.

A biztosítási összeg mértéke a kivitelező éves nettó árbevételétől függ. A jogszabály sávos rendszert alkalmaz, amely meghatározza a minimum fedezeti összegeket eseményenként és évente (vagy a biztosítás teljes tartamára).



Például egy kisebb, 100 millió forint alatti éves árbevételű vállalkozásnak legalább 20 millió forintos eseményenkénti és 40 millió forintos éves/tartam fedezettel kell rendelkeznie. A nagyobb, milliárdos árbevételű cégeknél ez az összeg értelemszerűen magasabb.

A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) kap kiemelt szerepet a biztosítások meglétének ellenőrzésében és az adminisztrációban. A kivitelezőknek be kell jelenteniük az MKIK-nak a biztosítás megkötését és megszűnését.

A biztosítás hiánya esetén az MKIK megtilthatja a kivitelezési tevékenység folytatását, végső esetben pedig törölheti a vállalkozást a nyilvántartásból. Emellett az építésügyi hatóság is jogosult szankciókat alkalmazni.



  • A 2024. október 1. előtti szerződésekre nem vonatkozik az új kötelezettség. Azonban minden ezt követően kötött szerződésnél már kötelező a felelősségbiztosítás.
  • A kivitelezési szerződésnek kötelezően tartalmaznia kell a biztosítási kötvény számát vagy a kivitelező nyilatkozatát a biztosítás meglétéről.



Az új szabályozás jelentős mértékben növeli a biztonságot az építőiparban mind a megrendelők, mind a kivitelezők számára. A kötelező biztosítás garanciát jelent arra, hogy a felmerülő károk esetén megfelelő anyagi fedezet áll rendelkezésre a helyreállításra.

Bár a biztosítási díjak megnövekedhetnek, a szakemberek szerint ez a többletkiadás megtérül a megnövekedett biztonság és a potenciális károk elkerülése által. Ez a változás egyértelműen az építőipar professzionalizálódásának irányába mutat.

The post Január 15.-től KÖTELEZŐ Magyarországon, sokan nem is tudnak róla appeared first on Tudasfaja.com.